SBM
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SBM 스마트 빌딩 매니지먼트

소형 빌딩 운영,
AI가 먼저 처리합니다

민원 접수, 작업 배정, 설비 점검, 보고까지
키오스크와 AI Agent가 이어주는 통합 운영 플랫폼

데모 화면 보기 요금 안내
스마트 건물 관리 키오스크
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관리자
동탄타워 101
오늘의 현황
민원 3 · 작업 5 · 완료 7
누수 민원 — 502호
설비팀 배정 완료
청소 확인 — 3F
자동 기록됨
월 25만원
건물당 운영비
42만원 절감
건물당 · 월
62.5% ↓
30개 건물 기준 비용
24시간
무인 운영
HOW IT WORKS

접수부터 완료까지, AI가 처리합니다

① 접수
키오스크·앱·전화로 민원과 작업 요청이 들어옵니다
② 분류·배정
민원 분류 Agent가 유형을 판별하고 작업 배정 Agent가 담당팀에 배정
③ 처리
작업자가 현장 처리 후 키오스크·앱에서 완료 입력
④ 완료·알림
자동 검증·기록 후 입주민·관리자·건물주에게 알림 발송
WORK VERIFICATION

작업 확인, 사람 대신 키오스크가 받습니다

청소 작업자 출근
담당 구역으로 이동해 작업 수행
키오스크 완료 입력
사번 입력 → 구역 선택 → '청소 완료' 터치
AI 자동 검증·기록
작업 확인 Agent가 시간·구역을 검증하고 일지에 기록
자동 보고
관리자·건물주 앱으로 실시간 보고
청소 확인 소방/전기 점검 경비 순찰 승강기 점검
PREDICTIVE MAINTENANCE

고장 나기 전에 먼저 제안합니다

IoT 센서·CCTV 데이터 수집 → 이상 감지 → 정비 추천 → 작업 연계

배관 누수 승강기 진동 전력 과부하 공용부 파손 감지
민원 분류 Agent
접수 즉시 유형·긴급도 분류
작업 배정 Agent
담당팀·작업자 자동 배정
작업 확인 Agent
완료 입력 검증·일지 기록
설비 예지 Agent
센서 이상 감지·정비 제안
영상 분석 Agent
CCTV 이벤트 자동 분석
지식 검색 Agent
RAG 기반 규정·매뉴얼 응답
리포트 Agent
월간 운영·수익 보고서 작성
안전 관리 Agent
점검 일정·법정 의무 관리
모든 Agent는 자체 GPU 서버(온프레미스)에서 구동 — 건물 데이터가 외부로 나가지 않습니다
COST

사람 vs AI, 비용으로 비교하면

사람이 관리
월 2,000만원
·건물 3개당 관리인력 1명 필요
·30개 건물 = 10명 상주
·야간·주말 공백, 기록 누락 발생
AI가 관리
월 750만원
·건물당 25만원 정액
·30개 건물 = 월 750만원
·24시간 무인 운영, 자동 기록
30개 건물 기준 월 관리 비용
사람 관리
2,000만원
AI 관리
750만원
월 1,250만원 절감 · 연 1억 5,000만원 · 62.5% ↓